Η αξιοποίηση του πύργου του Πειραιά

Abstract

Διανύοντας τον έβδομο χρόνο οικονομικής κρίσης στην Ελλάδα αποτελεί πλέον μονόδρομος η αξιοποίηση της δημόσιας ακίνητης περιουσίας. Ο Πύργος του Πειραιά αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα ενός κτηρίου το οποίο ουδέποτε αξιοποιήθηκε. Ένα κτήριο - σύμβολο για την πόλη και το λιμάνι του Πειραιά με τεράστιες δυνατότητες και προοπτικές. Η κατασκευή του ξεκίνηση στις αρχές της δεκαετίας του 1970, αλλά έως και σήμερα δεν έχει αποπερατωθεί με αποτέλεσμα να λειτουργούν μόνο το ισόγειο και οι δύο πρώτοι όροφοι. Ο Πύργος είναι το πιο ψηλό κτήριο στον Πειραιά. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα εμπορικά σημεία της πόλης, στον παραλιακό δρόμο του λιμανιού, πολύ κοντά στις κυριότερες δημόσιες υπηρεσίες, ανάμεσα σε πολλές ναυτιλιακές και πλησίον της κεντρικής αγοράς του Πειραιά. Η πρόσβαση έιναι καλή και οι συγκοινωνίες της πόλης απέχουν μικρή απόσταση από αυτόν. Η κατασκευή του θεωρείται καλή. Μοναδικό μειονέκτημα η έλλειψη χώρων στάθμευσης στην εγγύτερη περιοχή του πύργου. Η δημιουργία του ναυτιλιακού city στον Πειραιά με επίκεντρο τον πύργο είναι μια ιδέα που ολοένα κερδίζει έδαφος. Επίσης, η λειτουργία ξενοδοχείου, χ/ωρων γραφείων μεγάλων εταιριών, εμπορικών καταστημάτων και ενός καζίνου αποτελεί μια πρόταση αξιοποίησης με σημαντικά προσδοκόμενα κέρδη για όποιον την υλοποιήσει. Η εξ' ολοκλήρου ή μερική συμμετοχή ιδιώτη επενδυτή θεωρείται μάλλον προαπαιτούμενο για την πραγμάτωση των παραπάνω. Η πολιτική βούληση όμως είναι αυτή που θα κρίνει αν έστω και τώρα θα "ξυπνήσει ο κοιμώμενος γίγαντας".