Αξιοποίηση της Περιουσίας των Ο.Τ.Α. Περίπτωση έρευνας για την Αξιοποίηση του Διατηρητέου χώρου των πρώην Δημοτικών Σφαγείων Θεσσαλονίκης

Abstract

Το ζητούμενο, αυτή την εποχή, είναι η ανάπτυξη. Η κρίση έχει περιορίσει τα αναπτυξιακά εργαλεία, ιδιαίτερα των δήμων. Η τοπική ανάπτυξη θα πρέπει να αναζητήσει νέες εναλλακτικές και σύνθετες λύσεις. Να αξιοποιήσει όλες τις δυνατότητες των δήμων αλλά και των τοπικών κοινωνιών. Ένα σχεδόν σχολάζον αναπτυξιακό απόθεμα, της Τοπικής Βιώσιμης Ανάπτυξης, είναι η ακίνητη περιουσία των δήμων. Το ερώτημα που τίθεται στην παρούσα εργασία είναι στο εάν υπάρχουν εναλλακτικές ρεαλιστικές και αποτελεσματικές λύσεις για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των δήμων και ιδιαίτερα των ιστορικών – αρχιτεκτονικών τους μνημείων και αν η διαχείριση τους μπορεί να δημιουργήσει νέες μορφές εισροών και ανάπτυξης. Η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε είναι στο να εντοπιστούν, καταρχήν, τα προβλήματα που υπάρχουν (τεχνικά, θεσμικά οικονομικά), στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των δήμων. Κατόπι επιλέχθηκε, ως μελέτη πεδίου, η περίπτωση των παλιών σφαγείων και του περιβάλλοντος χώρου, του δήμου Θεσσαλονίκης. Περιγράφεται η ιστορική πορεία, οι τεχνικές προδιαγραφές, οι δυσκολίες και οι προοπτικές αυτών των κτιρίων αλλά και της ευρύτερης περιοχής. Απαντώντας στο ερώτημα που τέθηκε, η εργασία καταλήγει σε συγκεκριμένες εναλλακτικές λύσεις (από άποψη χρήσης αλλά και χρηματοδότησης) που προσφέρουν μία βιώσιμη διαχείριση, αξιοποιώντας το σύνολο της τοπικής κοινωνίας και τις προτάσεις τους, με στόχο την ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.