Κριτήρια Αποτελεσματικής Διαχείρησης ΠεριουσιακώνΣτοιχείων Ο.Τ.Α.Η περίπτωση της Ακίνητης Περιουσίας του Δήμου Σουφλίου.

Abstract

ΠΕΡΙΛΗΨΗ Η Παγκόσμια οικονομική κρίση και τα τελευταία χρόνια η πανδημία έχουν επιφέρει σημαντική απώλεια εσόδων στον πληθυσμό. Δεν θα μπορούσε να μη επιφέρει οικονομική δυσπραγία και στους Ο.Τ.Α οι οποίοι έχουν αναλάβει πολλές αρμοδιότητες χωρίς να εισπράττουν τις ανάλογες επιχορηγήσεις και να διαθέτουν το ανάλογο προσωπικό. Η μείωση των επιχορηγήσεων από την Κεντρική Κυβέρνηση οι γνωστοί Κ.Α.Π (Κεντρικοί Αυτοτελείς Πόροι) και η αδυναμία είσπραξης τους οδηγεί σε οικονομικό αδιέξοδο με αποτέλεσμα να μη μπορούν να πραγματοποιήσουν τους στόχους τους. Η αύξηση των δημοτικών τελών και φόρων και ειδικά σε μικρούς Δήμους με γερασμένο πληθυσμό δεν είναι η καλύτερη λύση γιατί συρρικνώνει το εισόδημα των δημοτών. Γνωρίζουμε βέβαια ότι πολλοί φόροι δεν εισπράττονται από τους Δήμους (Ε.Ν.Φ.Ι.Α Φ.Π.Α ).Η σωστή και αποτελεσματική διαχείριση των πόρων που ήδη υπάρχουν θα επιφέρει σημαντικά οικονομικά οφέλη. Είναι εμφανής η εξέλιξη που έχει η διαχείριση ακινήτων στον ιδιωτικό τομέα και άρχισε να εφαρμόζεται και στο Δημόσιο ,είτε αναλαμβάνοντας οι ίδιοι οι Δήμοι μόνοι τους είτε σε συνεργασία με φορείς –ιδιωτικές εταιρείες που διαθέτουν τεχνογνωσία και εμπειρία για την αποτελεσματική και αποδοτική διαχείριση των ακινήτων τους που αρκετά παραμένουν ανεκμετάλλευτα. Στην παρούσα διπλωματική διενεργήθηκε έρευνα για την ακίνητη περιουσία των Δήμων και δη του Δήμου Σουφλίου και αναφέρονται κάποιες προτάσεις για την εύρεση πόρων που θα οδηγήσει το Δήμο στη βέλτιστη οικονομική κατάσταση και αυτονομία .